Муниципальный департамент требовал с гаражного кооператива 3 961 830,81 рубля по аренде земли. Адвокат Алексей Меншиков заявил об исковой давности, сопоставив периоды начислений с прекращением договора. Суд полностью отказал в иске.
С чем к нам обратились
Кооперативу предъявили требования об арендном долге, пени и процентах на общую сумму 3 961 830,81 рубля.
Что мы сделали
Адвокат Алексей Меншиков представлял интересы кооператива и обосновал применение исковой давности ко всем предъявленным требованиям.
Результат работы
Суд полностью отказал муниципальному департаменту во взыскании 3 961 830,81 рубля.
Подробный разбор арбитражного спора
Муниципальный департамент требовал с гаражного кооператива 3 961 830,81 рубля по аренде земли. Адвокат Алексей Меншиков заявил об исковой давности, сопоставив периоды начислений с прекращением договора. Суд полностью отказал в иске.
01Предмет спора
Муниципальный департамент предъявил гаражному кооперативу требования по договору аренды земельного участка. Общая сумма составила 3 961 830,81 рубля: 2 835 583,35 рубля арендной задолженности, 624 593,59 рубля пени и 501 653,87 рубля процентов. Требования относились к длительному периоду пользования землёй, завершившемуся в апреле 2010 года. Для кооператива предъявленный иск означал существенную финансовую нагрузку.
02Правовые и доказательственные вопросы
Представление интересов кооператива включало проверку правовых оснований предъявленных начислений. Необходимо было восстановить временные границы обязательств, сопоставить их с прекращением договора и датой обращения истца в суд. Правовое значение имело своевременное заявление ответчика об исковой давности и его применение к конкретным требованиям.
адвокат Меншиков А.С. представлял кооператив и заявил о применении исковой давности. Он сопоставил периоды начислений с прекращением арендных отношений 29 апреля 2010 года и обращением департамента в суд 6 августа 2013 года. Возражения охватывали как основную задолженность, так и дополнительные денежные требования. Позиция позволила поставить перед судом вопрос о давности применительно ко всему предъявленному объёму взыскания.
03Результат
11 сентября 2013 года суд полностью отказал департаменту в удовлетворении иска. С кооператива не взысканы заявленные 3 961 830,81 рубля, включавшие арендную задолженность, пеню и проценты.
04Значение для доверителя
А.С. Меншиков добился отказа во взыскании с кооператива почти 4 млн рублей по спорному периоду аренды. Значение результата состоит в полном отклонении предъявленных требований вследствие своевременно заявленного и обоснованного возражения об исковой давности.
Результаты по конкретным делам не означают гарантии аналогичного результата по другим поручениям.
К началу кейса ↑Начнём с разговора.
Расскажите, что произошло.
Обсудим, чем можем помочь.
